경기도구리시수택동다세대주택경기 구리시 수택동 276-137, 1층101호 (경기 구리시 검배로84번길 37-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경71763
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 15.34㎡(4.64평)
- 건물면적
- 32.68㎡(9.886평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 2억 3,000만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.26 | 2억 100만원 | - |
| 매각 230,000,000원 (114.43%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-12 | ||
| 납부 : 2025-01-16 | ||
| 배당기일 : 2025-03-11 | ||
| 배당종결 : 2025-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.01 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.12.26 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.34㎡(4.64평) | 1억 4,070만원 |
| 건물(1) | 32.68㎡(9.886평) | 6,030만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 917만 2,099원 |
| 건물 | 평 | 609만 9,535원 |
- 감정원
- 이영
- 가격시점
- 2024.02.22
- 공시가격
- 94,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구리시 수택동 소재 "구리여자중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재함.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 세장형의 토지로 인접도로와 대체로 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조),등을 갖추고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 101호 전부 2017.09.09 ~ 2023.09.09 | 전입:2017-09-15 확정:2017-08-01 배당:2024-02-23 | 보:53,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 황OOO | 주거용 | 전입:2020-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.11.26 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.04.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.11.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.12.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.08.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.03.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.07.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.04.19 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.06.26 | 압류 |
| 을(11) | 2023.09.22 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2024.02.13 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2024.03.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 수택동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 수택동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수택동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,871만원
데이터 출처