경기도구리시교문동아파트경기 구리시 교문동 828, 106동 1층104호 (교문동,교문동금호어울림) (경기 구리시 아차산로487번길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경76115
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 62.2639㎡(18.835평)
- 건물면적
- 84.769㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2022.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 이OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,600만원
- 매각가
- 5억 2,100만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.05 | 6억 3,600만원 | 변경 |
| -2023.09.13 | 6억 3,600만원 | 변경 |
| 1차2023.11.22 | 6억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.27 | 4억 4,520만원30% | - |
| 매각 521,000,000원 (81.92%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-14 | ||
| 납부 : 2024-02-02 | ||
| 배당기일 : 2024-03-05 | ||
| 배당종결 : 2024-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.07.05 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.2639㎡(18.835평) | 2억 5,440만원 |
| 건물(1) | 84.769㎡(25.643평) | 3억 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 5,835원 |
| 건물 | 평 | 1,488만 1,254원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2022.11.15
- 보존등기일
- 2009.06.18
- 공시가격
- 406,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 "구리소방서" 북동측 인근에 위치하는 "교문동금호어울림 제106동 제1층 제104호"로서, 인근은 아파트단지, 주택, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 일반 대중교통상황은 보통임.
- 동하향 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계되어집니다.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 소화전설비, 승강시설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.16
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.08.14 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2020.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.11.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 교문동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 교문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
교문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,773만원
데이터 출처