경기도구리시교문동아파트경기 구리시 교문동 809-3, 203동 2층202호 (교문동,교문(대우,동양고속)아파트) (경기 구리시 장자대로37번길 20)
경매 2023타경72349
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 21.6138㎡(6.538평)
- 건물면적
- 42.348㎡(12.81평)
- 개시결정
- 2023.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임재한 / 임재한
- 채권자
- 케이비캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 최저가
- 2억 9,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| -2023.12.26 | 2억 9,400만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.6138㎡(6.538평) | 2억 5,200만원 |
| 건물(1) | 42.348㎡(12.81평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,165만 9,218원 |
| 건물 | 평 | 1,311만 4,754원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2023.03.31
- 공시가격
- 552,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통으로 보임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 세장형인 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.14
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2018.08.30 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2022.07.18 | 26번임재한지분가압류 |
| 갑(28) | 2022.07.20 | 26번임재한지분가압류 |
| 갑(29) | 2022.08.03 | 26번임재한지분가압류 |
| 갑(30) | 2022.08.12 | 26번임재한지분가압류 |
| 갑(33) | 2023.03.24 | 26번임재한지분강제경매개시결정(29번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(34) | 2023.06.01 | 26번임재한지분가압류 |
| 갑(36) | 2023.09.01 | 26번임재한지분압류 |
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