경기도구리시교문동아파트경기 구리시 교문동 809-3, 202동 13층1304호 (교문동,교문대우동양고속아파트) (경기 구리시 장자대로37번길 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경72120
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 68.6212㎡(20.758평)
- 건물면적
- 134.64㎡(40.728평)
- 개시결정
- 2022.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 김OO
- 채권자
- (주)태영에이엠씨대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억원
- 매각가
- 8억 1,219만 9,000원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 12억원 | 유찰 |
| 2차2022.10.20 | 8억 4,000만원30% | 유찰 |
| -2022.11.24 | 5억 8,800만원51% | 변경 |
| 3차2024.03.07 | 5억 8,800만원51% | - |
| 매각 812,199,000원 (67.68%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-22 | ||
| 납부 : 2024-03-29 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.31 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.6212㎡(20.758평) | 6억원 |
| 건물(1) | 134.64㎡(40.729평) | 6억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 874만 3,654원 |
| 건물 | 평 | 1,473만 1,518원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2022.06.17
- 공시가격
- 686,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 , 관공서, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 주거지로의 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(개별난방,도시가스), 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.24
- 배당요구종기일
- 2022.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한샘파이낸셜대부 | 주거용 전부 2021.11.30~2023.11.29 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-06-24 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.03.31 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2015.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2015.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2021.11.30 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2022.06.13 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.06.24 | 임의경매 |
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