경기도구리시교문동아파트경기 구리시 교문동 809-2, 103동 17층1703호 (교문동,구리(한양)아파트) (경기 구리시 체육관로 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경70289
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 54.991㎡(16.635평)
- 건물면적
- 101.95㎡(30.84평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,000만원
- 매각가
- 8억 8,899만 9,999원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 9억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 6억 7,900만원30% | - |
| 매각 888,999,999원 (91.65%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-27 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.991㎡(16.635평) | - |
| 건물(1) | 101.95㎡(30.84평) | 9억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3,145만 2,659원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.01.25
- 공시가격
- 582,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건으로 차량진입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 6차선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.04
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.02.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 교문동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 교문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
교문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,773만원
데이터 출처