경기도구리시교문동아파트경기 구리시 교문동 809-1, 203동 15층1503호 (교문동,하나아파트) (경기 구리시 체육관로 69)
과거 경매 이력
경매 2022타경72816
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 40.318㎡(12.196평)
- 건물면적
- 84.726㎡(25.629평)
- 개시결정
- 2022.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- (주)태경에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 6억 8,880만원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2022.11.22 | 7억 7,000만원30% | 유찰 |
| -2022.12.20 | 5억 3,900만원51% | 변경 |
| -2023.03.07 | 5억 3,900만원51% | 변경 |
| 3차2023.04.11 | 5억 3,900만원51% | - |
| 매각 688,800,000원 (62.62%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-04-28 | ||
| 배당기일 : 2023-05-23 | ||
| 배당종결 : 2023-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.318㎡(12.196평) | 4억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.726㎡(25.63평) | 6억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,091만 3,240원 |
| 건물 | 평 | 2,575만 1,073원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2022.07.15
- 공시가격
- 486,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 외곽도로와 단지내 도로가 연계되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.14
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)태경에이엠씨대부 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-07-06 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.03.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.25 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.06.29 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.07.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.09.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.10 | 압류 |
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