경기도구리시교문동아파트경기 구리시 교문동 808, 105동 1층103호 (교문동,덕현아파트) (경기 구리시 장자대로37번길 55)
경매 2023타경3107(2)
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 41.345㎡(12.507평)
- 건물면적
- 84.57㎡(25.582평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,000만원
- 최저가
- 5억 4,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| -2024.05.28 | 5억 4,600만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 41.345㎡(12.507평) | 4억 6,800만원 |
| 건물(2) | 84.57㎡(25.582평) | 3억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,131만 9,386원 |
| 건물 | 평 | 1,219만 6,075원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2023.08.21
- 공시가격
- 444,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주택지대로 근거리에 주거편의시설 및 공공시설이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 되어 있음.
- 기본적인 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.14
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2006.10.10 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2012.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(26) | 2023.08.02 | 강제경매 |
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교문동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
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- 2억 3,773만원
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