경기도구리시교문동오피스텔경기 구리시 교문동 734-6, 16층1603호 (교문동,프라임시티) (경기 구리시 안골로 45)
경매 2022타경71420
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 6.874㎡(2.079평)
- 건물면적
- 38.6㎡(11.676평)
- 개시결정
- 2022.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조영숙 / 조영숙
- 채권자
- 정희원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 최저가
- 1억 8,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| -2023.09.14 | 1억 8,550만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 547일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.874㎡(2.079평) | 7,950만원 |
| 건물(1) | 38.6㎡(11.677평) | 1억 8,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,156만 5,319원 |
| 건물 | 평 | 1,588만 5,930원 |
- 감정원
- 이영
- 가격시점
- 2022.02.15
- 보존등기일
- 2019.05.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 상업용 건물 및 업무용 건물이 다수 소재하는 노선상가지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 세장형의 토지로서 인접 도로와 대체로 평탄하며 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 20미터의 4차선 포장도로에 접함.
- 상하수도, 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방)승강기설비, 주차설비(기계식) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.13
- 배당요구종기일
- 2022.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조성원 | 주거용 전부 2019.09.10.~ | 전입:2019-09-10 확정:2019-08-27 배당:2022-02-18 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.10 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.11.13 | 압류 |
| 을(1) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.02.09 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.01.30 | 압류 |
주의사항
- ▶2023.09.13 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
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