경기도구리시교문동연립주택경기 구리시 교문동 712-13, 2층202호 (교문동,타운하우스더힐1102) (경기 구리시 한다리길 59)
경매 2021타경6313
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 48.39㎡(14.638평)
- 건물면적
- 56.07㎡(16.961평)
- 개시결정
- 2021.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 최저가
- 2억 3,310만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| -2022.05.03 | 2억 3,310만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.06 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.39㎡(14.638평) | 6,660만원 |
| 건물(1) | 56.07㎡(16.961평) | 2억 6,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 6,317원 |
| 건물 | 평 | 1,570만 6,621원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2021.06.25
- 보존등기일
- 2012.02.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 "구리경찰서" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 타운하우스, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 2차선 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.24
- 배당요구종기일
- 2021.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안성수 | 주거용 | 전입:2020-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.12.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.01.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.06.18 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2021.07.12 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.04.15 | 소유권이전 |
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교문동 전세 리스크 지수
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