경기도구리시교문동다세대주택경기 구리시 교문동 327-15, 3층302호 (교문동,현진빌) (경기 구리시 딸기원중문길 32)
과거 경매 이력
경매 2020타경17750
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- 63.24㎡(19.13평)
- 건물면적
- 67.74㎡(20.491평)
- 개시결정
- 2020.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영심(망추시은의상속인) 외1 / 최영심(망추시은의상속인) 외1
- 채권자
- (주)우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 3억 2,199만 9,999원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.30 | 3억 2,000만원 | - |
| 매각 321,999,999원 (100.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-22 | ||
| 납부 : 2021-05-26 | ||
| 배당기일 : 2021-07-26 | ||
| 배당종결 : 2021-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.04.30 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.24㎡(19.13평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 67.74㎡(20.491평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 1,031원 |
| 건물 | 평 | 1,015만 798원 |
- 감정원
- 이레
- 가격시점
- 2020.12.02
- 보존등기일
- 2008.12.04
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 ‘교문1동 행정복지센터’북서측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지의 차량 진출입 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 다소 불편시 됨.
- 부정형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
- 서측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.02
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강홍석 | 주거용 전부(방3칸) 2016.11.27.~2021.3.18 | 전입:2017-01-17 확정:2016-11-17 배당:2020-12-29 | 보:40,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 보:최초계약시 3천만원, 확:2016.11.17(증액한1천만원/2019.5.30) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.08.05 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.08.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.12.08 | 4번추민호지분압류 |
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