경기도구리시교문동다세대주택경기 구리시 교문동 315, 3층306호 (경기 구리시 딸기원중문길 14-2)
경매 2023타경81022(1)
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 18.4㎡(5.566평)
- 건물면적
- 15.975㎡(4.832평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 550만원
- 최저가
- 7,385만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 1억 550만원 | 유찰 |
| -2024.11.06 | 7,385만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 550만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.4㎡(5.566평) | 5,275만원 |
| 건물(1) | 15.975㎡(4.832평) | 5,275만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 6,848원 |
| 건물 | 평 | 1,091만 6,805원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2023.11.28
- 보존등기일
- 2009.09.17
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 '딸기원마을'내에 위치하며, 주위는 소규모 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통수단은 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대체로 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2015. 6. 부터 | 전입:2017-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.11.21 | 3번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(15) | 2024.09.05 | 3번김OO지분가압류 |
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경기도 구리시 교문동 다세대주택
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교문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 11건
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- 미반환 평균 보증금
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