경기도구리시교문동오피스텔경기 구리시 교문동 227-22, 7층704호 (교문동,구리아이폴리스) (경기 구리시 체육관로171번길 6)
과거 경매 이력
경매 2023타경82636
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 6.6741㎡(2.019평)
- 건물면적
- 42.01㎡(12.708평)
- 개시결정
- 2023.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김덕기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 2억 6,700만원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 1억 8,970만원30% | - |
| 매각 267,000,000원 (98.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-12 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.6741㎡(2.019평) | 1억 3,550만원 |
| 건물(1) | 42.01㎡(12.708평) | 1억 3,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,030만 2,363원 |
| 건물 | 평 | 1,066만 2,575원 |
- 감정원
- 다산혜가
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2020.02.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 『교문초등학교』 북동측 인근에 위치하며, 그 일대는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 구리역이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 그 상태가 양호한 폭10m 내외의 도로 등이 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김덕기 | 주거용 | 전입:2021-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.12.20 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.01.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.31 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 교문동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 교문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
교문동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,773만원
데이터 출처