경기도구리시교문동오피스텔경기 구리시 교문동 227-22, 12층1208호 (교문동,구리아이폴리스) (경기 구리시 체육관로171번길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경74164
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 4.9869㎡(1.509평)
- 건물면적
- 31.39㎡(9.495평)
- 개시결정
- 2022.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 조승연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 2억 600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 2억 600만원 | - |
| 매각 206,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-07-12 | ||
| 배당종결 : 2023-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.9869㎡(1.509평) | - |
| 건물(1) | 31.39㎡(9.495평) | 2억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,169만 5,629원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2022.09.02
- 보존등기일
- 2020.02.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 "한양대학교구리병원" 남동측 인근에 위치하며 주위는근린생활시설, 업무시설, 위락시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접 도로와 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 승강기설비, 주차설비(턴테이블) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.06
- 배당요구종기일
- 2022.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조승연 | 주거용 전유부분 전부 2020.10.28. | 전입:2020-10-28 확정:2020-10-12 배당:2022-02-10 | 보:207,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.02.10 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.04.06 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.08.19 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.11 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 207,000,000원, 전입일 2020.10.28., 확정일자 2020.10.12.), 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 교문동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 교문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
교문동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,773만원
데이터 출처