경기도구리시교문동다세대주택경기 구리시 교문동 225-20, 4층401호 (경기 구리시 체육관로161번길 24-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경2268
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 19.906㎡(6.022평)
- 건물면적
- 38.28㎡(11.58평)
- 개시결정
- 2022.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 여주신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 9,607만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.11 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2023.05.16 | 1억 5,050만원30% | 변경 |
| 2차2024.06.18 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 196,070,000원 (91.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-02 | ||
| 납부 : 2024-07-30 | ||
| 배당기일 : 2024-09-04 | ||
| 배당종결 : 2024-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.906㎡(6.022평) | 1억 750만원 |
| 건물(1) | 38.28㎡(11.58평) | 1억 750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 540만 382원 |
| 건물 | 평 | 928만 3,247원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2022.09.14
- 보존등기일
- 2002.08.06
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.25
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤정순 | 주거용 미상 미상 | 전입:2002-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2002.08.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.08.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.02.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.08.20 | 압류 |
| 을(6) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.08.30 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.09.21 | 압류 |
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