경기도구리시교문동오피스텔경기 구리시 교문동 207-2, 3층302호 (교문동,행운오피스텔) 외 1필지 (경기 구리시 아차산로506번길 27)
과거 경매 이력
경매 2021타경91045
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 9.56㎡(2.892평)
- 건물면적
- 33.06㎡(10.001평)
- 개시결정
- 2021.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국민건강보험공단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 8,100만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.05 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.31 | 7,280만원30% | - |
| 매각 81,000,000원 (77.88%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-14 | ||
| 납부 : 2022-11-21 | ||
| 배당기일 : 2022-12-19 | ||
| 배당종결 : 2022-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.21 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.09.05 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.56㎡(2.892평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 33.06㎡(10.001평) | 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 3,598원 |
| 건물 | 평 | 727만 9,272원 |
- 감정원
- 청구
- 가격시점
- 2022.01.13
- 보존등기일
- 2002.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구리시 교문동 소재 "교문사거리" 남동측 인근에 위치하는 "행운오피스텔"로서 인근일대는 공동주택, 업무시설 및 근랜생활시설 등으로 형성된 구리시 중심권 주변지역임.
- 본건까지 제 차량 접근 가능하며 북측인근의 중심도로변에 시내외버스 다수 운행되고 있는 바 일반 대중교통 사정은 양호함.
- 2필지 일단지의 부정형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 1종근린생활 시설 및 업무시설 (오피스텔) 건부지임.
- 본 건물은 남측으로 소로에 접하며, 도로상태 양호함.
- 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장(지상1층 및 지층) 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.23
- 배당요구종기일
- 2022.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주연 | 주거용 302호 33.06㎡ 2019.07.24.부터 현재까지 | 전입:2019-07-25 확정:2019-07-25 배당:2022-01-14 | 보:71,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2008.07.22 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2021.12.23 | 강제경매 |
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