경기도구리시교문동다세대주택경기 구리시 교문동 197-3, 4층403호 (교문동,로젠바움) (경기 구리시 아차산로500번길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경3848
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 24.467㎡(7.401평)
- 건물면적
- 45.88㎡(13.879평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 8,000만 910원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 276,000,000원 (92%) / 8명 / 미납 | ||
| 3차2024.09.10 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 280,000,910원 (93.33%) / 입찰 6명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-29 | ||
| 납부 : 2024-10-25 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.467㎡(7.401평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 45.88㎡(13.879평) | 2억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 2,283원 |
| 건물 | 평 | 1,729만 2,312원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2019.02.13
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모 아파트 등 공동주택, 단독주택 및 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.15
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.14 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.29 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.16 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.21 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.30 | 4번이OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.11.01 | 4번이OO지분압류 |
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