경기도광주시회덕동아파트경기 광주시 회덕동 441, 101동 13층1302호 (회덕동,회덕동대주파크빌) (경기 광주시 행정타운로 82)
과거 경매 이력
경매 2024타경66704
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 93.679㎡(28.338평)
- 건물면적
- 76.748㎡(23.216평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종우 / 박종우
- 채권자
- 한국투자저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 매각가
- 2억 7,300만원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.18 | 2억 4,640만원30% | - |
| 매각 273,000,000원 (77.56%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 265,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-01 | ||
| 납부 : 2025-10-01 | ||
| 배당기일 : 2025-11-13 | ||
| 배당종결 : 2025-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.26 | 64일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 93.679㎡(28.338평) | 1억 4,080만원 |
| 건물(1) | 76.748㎡(23.216평) | 2억 1,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 3,005원 |
| 건물 | 평 | 909만 7,174원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2004.05.03
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "광주시청" 서측에 위치한 부동산으로서 주위는 중소규모의 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
- 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
- 위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.24 | 임의경매 |
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