경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 356-39, 1동 3층302호 (회덕동,예림빌) (경기 광주시 회덕길28번길 49-49)
과거 경매 이력
경매 2024타경6443
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 66.25㎡(20.041평)
- 건물면적
- 59.5㎡(17.999평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박주석 / 박주석
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 8,288만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 1억 1,830만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.01 | 8,281만원51% | - |
| 매각 82,880,000원 (49.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-02 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.31 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.09.05 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.25㎡(20.041평) | 1억 140만원 |
| 건물(1) | 59.5㎡(17.999평) | 6,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 566원 |
| 건물 | 평 | 375만 5,764원 |
- 감정원
- 공간
- 가격시점
- 2024.11.06
- 보존등기일
- 2012.06.12
- 공시가격
- 87,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕대주파크빌아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 공장,임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 마을버스정류장 및 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
- 남동향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 부지 남동측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 소화전설비,개별난방시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.04.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.10.17 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 45건
- HUG 보증사고
- 14건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,846만원
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