경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 356-30, 비동 2층201호 (회덕동,예림빌) (경기 광주시 회덕길28번길 49-51)
경매 2022타경51548(2)
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 74.75㎡(22.612평)
- 건물면적
- 59.0375㎡(17.859평)
- 개시결정
- 2022.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 최저가
- 1억 1,690만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| -2023.06.19 | 1억 1,690만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.26 | 63일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 74.75㎡(22.612평) | 3,340만원 |
| 건물(2) | 59.0375㎡(17.859평) | 1억 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 6,823원 |
| 건물 | 평 | 748만 822원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2022.03.04
- 보존등기일
- 2013.02.01
- 공시가격
- 88,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 광주시청 북서측에 위치하며 주위는 단독주택, 중.소규모의 공동주택, 아파트단지등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
- 대체로 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 동측으로 6미터 내외의 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
- 위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.15
- 배당요구종기일
- 2022.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤치선 | 주거용 예림빌비동201호전체 2018. 3. 24.부터 | 전입:2018-03-27 확정:2018-02-05 배당:2022-03-16 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.11.17 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2019.01.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.07.18 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.02.22 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2022.03.22 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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