경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 339-3, 나동 4층402호 (회덕동,초원맨션) (경기 광주시 회덕길28번길 31)
경매 2024타경50204
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 61.125㎡(18.49평)
- 건물면적
- 54.62㎡(16.522평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 최저가
- 1억 1,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| -2024.08.19 | 1억 1,830만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.125㎡(18.49평) | 6,760만원 |
| 건물(1) | 54.62㎡(16.523평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 5,930원 |
| 건물 | 평 | 613만 6,900원 |
- 감정원
- 진흥
- 가격시점
- 2024.01.18
- 보존등기일
- 2013.09.12
- 공시가격
- 84,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하나 운행노선수 및 빈도 등을 감안할시 제반대중교통상황은 보통시 됨.
- 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 "공동주택(다세대주택)"건부지로이용중임.
- 남측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 공동현관설비, 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조정호 | 주거용 402호 전부 2022.07.20.부터 2024.07.20.까지 | 전입:2022-07-20 확정:2022-06-20 배당:2024-02-16 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.08.22 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.05 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 을(9) | 2024.08.12 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 회덕동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 회덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
회덕동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 44건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,846만원
데이터 출처