경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 290-3, 103동 4층401호 (회덕동,상록파크타운) (경기 광주시 행정타운로 143-40)
경매 2024타경70703
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 85.125㎡(25.75평)
- 건물면적
- 76.69㎡(23.199평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)행복글로벌대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 최저가
- 1억 4,770만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| -2025.10.20 | 1억 4,770만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.04 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.08.29 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.125㎡(25.75평) | 8,440만원 |
| 건물(1) | 76.69㎡(23.199평) | 1억 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 1,483원 |
| 건물 | 평 | 545만 7,132원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2024.12.12
- 보존등기일
- 2011.05.13
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "벽산 블루밍 아파트" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함.
- 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.07
- 배당요구종기일
- 2025.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.11.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.12.03 | 임의경매 |
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회덕동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 45건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,846만원
데이터 출처