경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 242-31, 4층 401호 (회덕동,제1동) (경기 광주시 회덕길 19-17)
경매 2023타경50924
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 66.25㎡(20.041평)
- 건물면적
- 59.45㎡(17.984평)
- 개시결정
- 2023.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유호담 / 유호담
- 채권자
- 한별에셋대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,075만원
- 최저가
- 7,228만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 2억 1,075만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.14 | 1억 4,752만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.18 | 1억 326만 8,000원51% | 유찰 |
| -2023.10.23 | 7,228만 8,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.05 | 68일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,075만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.25㎡(20.041평) | - |
| 건물(1) | 59.45㎡(17.984평) | 2억 1,075만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,171만 8,750원 |
- 감정원
- 온유
- 가격시점
- 2023.02.13
- 보존등기일
- 2013.05.14
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 여건은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 각각 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 통상적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.01
- 배당요구종기일
- 2023.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창호 | 주거용 401호 전체 2022. 6. 3.부터 2024. 6. 2.까지 | 전입:2022-06-07 확정:2022-04-26 배당:2023-03-16 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.02.01 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.08.28 | 압류 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,846만원
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