경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 242-20, 1동 3층302호 (경기 광주시 회덕길 19-35)
과거 경매 이력
경매 2023타경62613
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 66.75㎡(20.192평)
- 건물면적
- 59.45㎡(17.984평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사(양도전:현대캐피탈(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 6,119만 9,909원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 1억 6,030만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.11 | 1억 1,221만원51% | - |
| 매각 161,199,909원 (70.39%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,147,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-15 | ||
| 배당기일 : 2025-10-23 | ||
| 배당종결 : 2025-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 612일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 626일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.75㎡(20.192평) | 4,580만원 |
| 건물(1) | 59.45㎡(17.984평) | 1억 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 6,142원 |
| 건물 | 평 | 1,018만 6,833원 |
- 감정원
- 영신
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2013.01.24
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "목현동 신일해피트리 아파트" 북동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 공동현관보안설비등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.04
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.01.04 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.15 | 임의경매 |
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