경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 237-4, 105동 3층301호 (회덕동,굿데이빌) (경기 광주시 회덕길 53-53)
과거 경매 이력
경매 2024타경50976
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 62.75㎡(18.982평)
- 건물면적
- 55.97㎡(16.931평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 박정화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 2,200만원87.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 1억 2,670만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.10 | 8,869만원51% | 유찰 |
| -2025.04.07 | 6,208만 3,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.05.12 | 6,208만 3,000원65.7% | - |
| 매각 77,000,070원 (42.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2025.08.25 | 6,208만 3,000원65.7% | 변경 |
| 5차2025.09.29 | 6,208만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2025.11.03 | 4,345만 8,000원76% | 유찰 |
| 7차2025.12.08 | 3,042만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2026.01.19 | 2,129만 5,000원88.2% | - |
| 매각 22,000,000원 (12.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-03 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 445일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.75㎡(18.982평) | 3,620만원 |
| 건물(1) | 55.97㎡(16.931평) | 1억 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 6,892원 |
| 건물 | 평 | 855만 2,360원 |
- 감정원
- 태한
- 가격시점
- 2024.02.14
- 보존등기일
- 2015.08.11
- 공시가격
- 94,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "목현동 신일 해피트리 아파트" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 남동측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.13
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정화 | 주거용 301호 전부 2021.12.13.부터 | 전입:2021-12-13 확정:2021-11-15 배당:2024-02-16 | 보:200,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.12.13 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.02.05 | 임의경매 |
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