경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 237-15, 105동 4층401호 (회덕동,양지마을) (경기 광주시 회덕길 53-46)
과거 경매 이력
경매 2023타경3874(1)
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 65.125㎡(19.7평)
- 건물면적
- 59.35㎡(17.953평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 홍OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 1,750만원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.08 | 2억 100만원 | 유찰 |
| -2024.05.13 | 1억 4,070만원30% | 변경 |
| 2차2024.07.22 | 1억 4,070만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.26 | 9,849만원51% | - |
| 매각 117,500,000원 (58.46%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 98,490,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 63일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.125㎡(19.7평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 59.35㎡(17.953평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 4,549원 |
| 건물 | 평 | 671만 7,540원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2012.10.08
- 공시가격
- 92,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모공업시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2021-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2023.10.30.자 변경희로부터 공사대금 2,200만원 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명
- ▶[유치권 배제 신청] 2024.6.7.자로 신청채권자 유에이치케이제오차유동화전문 유한회사 유치권배제신청서 제출함.
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