경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 192-10, 101동 4층402호 (회덕동,유포리아) (경기 광주시 회덕길68번길 30-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경61747
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 70.9㎡(21.447평)
- 건물면적
- 61.69㎡(18.661평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 양주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,700만원
- 매각가
- 1억 8,861만 3,000원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 3억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 2억 6,390만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 1억 8,473만원51% | - |
| 매각 188,613,000원 (50.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.10 | 64일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 394일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.9㎡(21.447평) | 1억 5,080만원 |
| 건물(1) | 61.69㎡(18.661평) | 2억 2,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 6,939원 |
| 건물 | 평 | 1,212만 1,537원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2020.12.04
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 ‘회덕1동 마을회관’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물 인근까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 정류장까지의 거리 등을 고려할 경우 대중교통상황은 보통임.
- 인접 도로 대비 등고 평판한 부정형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약 4미터 내외의 포장 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.21 | 2번김애림지분가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 광주시 회덕동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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