경기도광주시회덕동단독·다가구경기 광주시 회덕동 176-7,에이동) 외 3필지 (경기 광주시 회덕길68번길 35)
과거 경매 이력
경매 2022타경50316
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 283.42㎡(85.734평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 유복희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,284만 8,000원
- 매각가
- 5억 2,500만원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.03 | 8억 8,284만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2023.08.07 | 6억 1,799만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.11 | 4억 3,259만 6,000원51% | - |
| 매각 522,000,000원 (59.13%) / 4명 / 불허가 | ||
| 4차2023.11.20 | 8억 8,284만 8,000원 | 유찰 |
| 5차2023.12.26 | 6억 1,799만 4,000원30% | 유찰 |
| 6차2024.01.29 | 4억 3,259만 6,000원51% | - |
| 매각 525,000,000원 (59.47%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 522,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-12 | ||
| 납부 : 2024-03-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.11 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.07.03 | 536일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,284만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2억 3,198만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 146만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 220만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 2억 3,090만 6,000원 |
| 건물(1) | 58.4㎡(17.666평) | 5,402만원 |
| 건물(1) | 40.39㎡(12.218평) | 7,472만 1,500원 |
| 건물(1) | 42.92㎡(12.983평) | 7,940만 2,000원 |
| 건물(2) | 58.4㎡(17.666평) | 5,402만원 |
| 건물(2) | 40.39㎡(12.218평) | 7,472만 1,500원 |
| 건물(2) | 42.92㎡(12.983평) | 7,940만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 485만 5,565원 |
- 감정원
- 시공
- 가격시점
- 2022.02.11
- 보존등기일
- 2022.01.17
- 공시가격
- 240,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청"북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 기호(3) : 사다리형의 평지조성된 토지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호(4),(5) : 부정형의 완경사지로 도로부지로 이용중임. 기호(6) : 세장형의 평지조성된 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 기호(3),(6) 토지는 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 목록1,2)위생 및 급배수설비, 가스난방설비, 지하주차장시설 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.01.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.01.17 | 강제경매 |
| 을(1) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록3,4,5,6 토지 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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회덕동 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
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데이터 출처