경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 170-9, 에이동 2층202호 (회덕동,진흥타운) (경기 광주시 회덕길68번길 15-12)
경매 2022타경526
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 63.75㎡(19.284평)
- 건물면적
- 54.93㎡(16.616평)
- 개시결정
- 2022.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김예진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 1억 5,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2023.03.06 | 1억 5,050만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.75㎡(19.284평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 54.93㎡(16.616평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 1,765원 |
| 건물 | 평 | 905만 7,535원 |
- 감정원
- 비상
- 가격시점
- 2022.02.14
- 보존등기일
- 2018.01.19
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농지, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
- 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 옥외 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.27
- 배당요구종기일
- 2022.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조성민 | 주거용 진흥타운 A동 202호 2021. 10. 25.부터 | 전입:2021-10-25 확정:2021-09-03 배당:2022-04-08 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 진흥타운 A동 202호 2021. 10. 25.부터 | 전입:2021-10-25 확정:2021-09-03 배당:2022-04-05 | 보:미상 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.10.25 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.01.27 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.07.14 | 압류 |
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