경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 162-2, 1층101호 (회덕동,태원빌에이) (경기 광주시 회덕길 96-71)
경매 2021타경51923
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 75.09㎡(22.715평)
- 건물면적
- 63.63㎡(19.248평)
- 개시결정
- 2021.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 박병호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 4,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.03 | 2억원 | 유찰 |
| -2022.02.07 | 1억 4,000만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 70일 |
| 최초진행일 | 2022.01.03 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.09㎡(22.715평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 63.63㎡(19.248평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 2,694원 |
| 건물 | 평 | 831만 2,552원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2021.04.14
- 보존등기일
- 2016.06.24
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동 마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 창고, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하지만 노선 및 배차간격을 고려할때 제반 대중 교통상황은 다소 불편시 됨.
- 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 자루형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.29 | 강제경매 |
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회덕동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 14건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,846만원
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