경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 156-156, 102동 1층101호 (회덕동,탑빌리지) (경기 광주시 회덕길 112-117)
과거 경매 이력
경매 2022타경3891
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 63.4㎡(19.178평)
- 건물면적
- 58.3㎡(17.636평)
- 개시결정
- 2022.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서울경기양돈축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 1억 2,540만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.03 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.07 | 1억 7,780만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.11 | 1억 2,446만원51% | - |
| 매각 125,400,000원 (49.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-24 | ||
| 납부 : 2023-10-24 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 68일 |
| 최초진행일 | 2023.07.03 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.4㎡(19.179평) | 1억 160만원 |
| 건물(1) | 58.3㎡(17.636평) | 1억 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 2,524원 |
| 건물 | 평 | 864만 1,415원 |
- 감정원
- 영신
- 가격시점
- 2022.09.29
- 보존등기일
- 2018.07.11
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕교" 북동측 인근에 위치하며 인근으로는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인편임.
- 남동측 하향 완경사의 토지를 평지 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.26
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조현덕 | 주거용 전부 2021. 3. 19.부터 2022. 10. 13.까지 | 전입:2021-03-05 확정:2021-03-05 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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