경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 156-156, 102동 2층201호 (회덕동,탑빌리지) (경기 광주시 회덕길 112-117)
과거 경매 이력
경매 2022타경1802
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 63.4㎡(19.178평)
- 건물면적
- 58.3㎡(17.636평)
- 개시결정
- 2022.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방석부 / 방석부
- 채권자
- 서울경기양돈축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 1억 1,060만원59.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.07 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.11 | 1억 9,320만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.16 | 1억 3,524만원51% | 유찰 |
| 4차2023.11.20 | 9,466만 8,000원65.7% | - |
| 매각 110,600,000원 (40.07%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-10 | ||
| 납부 : 2024-01-08 | ||
| 배당기일 : 2024-02-15 | ||
| 배당종결 : 2024-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.27 | 68일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 474일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.4㎡(19.179평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 58.3㎡(17.636평) | 2억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 662원 |
| 건물 | 평 | 1,251만 9,846원 |
- 감정원
- 아주
- 가격시점
- 2022.05.02
- 보존등기일
- 2018.07.11
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 북서측 원거리에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
- 남서측 하향 완경사인 사다리형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.24
- 배당요구종기일
- 2022.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민성 | 주거용 상기전체 2021. 7. 23.부터 | 전입:2021-08-13 확정:2021-07-08 배당:2022-05-06 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.21 | 임의경매 |
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