경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 156-152, 101동 4층401호 (회덕동,라움파크빌) (경기 광주시 회덕길 112-33)
경매 2024타경59591
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 66.58㎡(20.14평)
- 건물면적
- 57.48㎡(17.388평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 부OO / 부OO
- 채권자
- 경기수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,200만원
- 최저가
- 3억 6,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.24 | 3억 6,200만원 | 변경 |
| -2025.08.11 | 3억 6,200만원 | 변경 |
| -2025.10.20 | 3억 6,200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 69일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.58㎡(20.14평) | 1억 4,480만원 |
| 건물(1) | 57.48㎡(17.388평) | 2억 1,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 4,827원 |
| 건물 | 평 | 1,249만 1,373원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2022.08.03
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 세장형 형태의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중 임.
- 남동측으로 포장도로에 접하며, 지적상 북서측으로도 도로(회덕동 156-154)에 접하나 높이 차이로 실질적인 접근은 어려움.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동훈 | 주거용 401호 2024.4.30.부터2026.4.30.까지 | 전입:2024-04-30 확정:2024-04-30 배당:2024-07-19 | 보:10,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2023-07-19] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.07.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.06.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.06.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.02.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.03.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.05.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.08.13 | 압류(일반) |
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