경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 156-150, 비동 2층202호 (회덕동,리오팰리스) 외 1필지 (경기 광주시 회덕길 112-23)
과거 경매 이력
경매 2021타경56591
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 64.75㎡(19.587평)
- 건물면적
- 55.12㎡(16.674평)
- 개시결정
- 2021.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 황OO
- 채권자
- 종OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 4,750만원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.21 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.28 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.02 | 1억 2,740만원51% | - |
| 매각 147,500,000원 (56.73%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-06-02 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.17 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.02.21 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.75㎡(19.587평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 55.12㎡(16.674평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 3,089원 |
| 건물 | 평 | 1,247만 4,511원 |
- 감정원
- 세원
- 가격시점
- 2021.09.17
- 보존등기일
- 2017.07.04
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 소재 "광주시청" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택이 밀집하여 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 위치한 버스정류장까지의 거리 등을 감안할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 세장형 토지로서 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성하여 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 도로폭 약 5미터 내외의 포장도로 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.08
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2019.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.05.08 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.02.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.08.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 14건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,846만원
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