경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 156-132, 비동 4층401호 (회덕동,수정156) 외 1필지 (경기 광주시 회덕길 112-32)
과거 경매 이력
경매 2021타경52018
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 59.79㎡(18.086평)
- 건물면적
- 50.49㎡(15.273평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경수 / 김경수
- 채권자
- (주)애플투자대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 2,730만원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.23 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.27 | 1억 4,210만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.01 | 9,947만원51% | - |
| 매각 127,300,000원 (62.71%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-08 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-12-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-02-10 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.17 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.08.23 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.79㎡(18.086평) | 4,060만원 |
| 건물(1) | 50.49㎡(15.273평) | 1억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 9,043원 |
| 건물 | 평 | 1,063만 3,143원 |
- 감정원
- 원
- 가격시점
- 2021.03.22
- 보존등기일
- 2016.08.08
- 공시가격
- 93,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는주로 다세대, 연립 등의 저층 공동주택과 단독주택, 주변 임야지대 등이 혼재하는 곳으로제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 부근의 간선도로에서 대중교통수단 이용 가능하여제반 교통여건은 무난한 편임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 완경사지세 토지를 평탄 조성하여 다세대주택의 부지로 이용 중임.
- 북서측 포장된 세로의 진입도로를 이용 중임.
- 개별난방설비, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 공용출입구보안개폐설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.13
- 배당요구종기일
- 2021.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍성극 | 주거용 401호 건물 전부 2020.03.27.부터 | 전입:2020-03-27 확정:2020-03-27 배당:2021-04-12 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.01.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.11 | 임의경매 |
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