경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 156-130, 4층402호 (회덕동,힐하우스108) (경기 광주시 회덕길 112-186)
과거 경매 이력
경매 2023타경3294
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 59.67㎡(18.05평)
- 건물면적
- 52.84㎡(15.984평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유경희 / 유경희
- 채권자
- 양주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 1억 577만원59.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 1억 8,410만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.03 | 1억 2,887만원51% | 유찰 |
| 4차2024.06.10 | 9,020만 9,000원65.7% | - |
| 매각 105,770,000원 (40.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-22 | ||
| 납부 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.67㎡(18.05평) | 9,205만원 |
| 건물(1) | 52.84㎡(15.984평) | 1억 7,095만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 2,651원 |
| 건물 | 평 | 1,069만 5,070원 |
- 감정원
- 두남
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2016.12.14
- 공시가격
- 99,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
- 완경사의 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 가스설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.10
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신웅희 | 주거용 402호 전부 2020.09.25.~2022.9.24. | 전입:2020-10-05 확정:2020-10-05 배당:2023-08-10 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.12.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.02.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.02.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.07.20 | 임의경매 |
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