경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 156-130, 4층402호 (회덕동,힐하우스108) (경기 광주시 회덕길 112-186)
경매 2022타경731
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 59.67㎡(18.05평)
- 건물면적
- 52.84㎡(15.984평)
- 개시결정
- 2022.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 1억 2,250만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.11 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| -2022.08.16 | 1억 2,250만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.19 | 64일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.67㎡(18.05평) | 6,750만원 |
| 건물(1) | 52.84㎡(15.984평) | 1억 8,250만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 1,222원 |
| 건물 | 평 | 1,141만 7,668원 |
- 감정원
- 김학열
- 가격시점
- 2022.03.01
- 보존등기일
- 2016.12.14
- 공시가격
- 99,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재"회덕교"북동측 인근에 위치하고 있으며,주위는단독주택,다세대주택,공장,농경지,임야 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나배차간격등으로 보아 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨.
- 인접하고 있는 토지 등과 고저차가 있는 세장형의 토지로서 대체로 평탄하며 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 완경사인 포장된 세로에 접하며 도로상태는 보통임.
- 위생 및 급배수설비,LPG가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.10
- 배당요구종기일
- 2022.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신웅희 | 주거용 402호 전부 2020.09.25.부터 | 전입:2020-10-05 확정:2020-10-05 배당:2022-03-31 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.12.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.02.15 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2022.02.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.02.21 | 압류 |
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