경기도광주시회덕동다세대주택

경기 광주시 회덕동 143-21, 4층401호 (회덕동,헤븐하우스) (경기 광주시 회덕길 89-6)

경매 2025-50997

성남지원 1계 (031-737-1321)
대지권
46.9㎡(14.187평)
건물면적
53.2㎡(16.093평)
개시결정
2025.01.17 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
이용국
청구금액
1,122만 6,301원
감정가
1억 4,800만원
최저가
7,252만원51%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2026.02.131억 4,800만원유찰
2차2026.03.231억 360만원30%유찰
-2026.04.277,252만원51%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.01.17기준일
감정기일2025.02.1125일
배당요구종기일2025.04.1487일
경매공고일2026.01.27375일
최초진행일2026.02.13392일
매각일2026.04.27465일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,800만원
구분면적감정가
토지(1)46.9㎡(14.187평)5,920만원
건물(1)53.2㎡(16.093평)8,880만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡126만 2,260원
건물평551만 7,927원
감정원
정산
가격시점
2025.02.11
보존등기일
2011.12.26
공시가격
76,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 회덕동 소재 '회덕1동 마을회관' 북측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 자연림 등이 소재하고 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
  • 사다리형 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
  • 본건 남측 맟 서측으로 세로(가) 포장도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 소화설비, 개별난방, 도시가스 등.

임차인 현황

말소기준일
2015.12.30
소액기준일
2026.04.27
배당요구종기일
2025.04.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1,122만 6,301원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2015.12.30소유권이전
을(6)2015.12.30근저당권설정
을(7)2024.04.09근저당권설정
갑(8)2025.01.20임의경매

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경기도 광주시 회덕동 다세대주택

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회덕동 전세 리스크 지수

높음
69.8
다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
43건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
1억 8,846만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

회덕동 주변 지역광주시 기준

데이터 출처