경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 141-1, 204동 3층301호 (회덕동,현대빌리지) 외 1필지 (경기 광주시 회덕길 95)
과거 경매 이력
경매 2024타경61242
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 45.51㎡(13.767평)
- 건물면적
- 54.67㎡(16.538평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제갈용현 / 제갈용현
- 채권자
- 성남동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 9,258만 3,000원53.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 1억 4,070만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 9,849만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.05 | 6,894만 3,000원65.7% | - |
| 매각 92,583,000원 (46.06%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-24 | ||
| 납부 : 2026-02-05 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 64일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 396일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.51㎡(13.767평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 54.67㎡(16.538평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 6,645원 |
| 건물 | 평 | 729만 2,297원 |
- 감정원
- 대영
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2012.07.20
- 공시가격
- 85,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕1동마을회관" 북측에 위치하며,주위는 다세대주택, 소규모공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 광주시 회덕동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 45건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,846만원
데이터 출처