경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 123-4, 105동 2층201호 (회덕동,메종드제이) (경기 광주시 회덕길 128-3)
경매 2024타경3321
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 71.28㎡(21.562평)
- 건물면적
- 63.51㎡(19.212평)
- 개시결정
- 2024.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 최저가
- 2억 5,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.09.15 | 2억 5,700만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 64일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 421일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 463일 |
| 매각일 | 2025.09.15 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.28㎡(21.562평) | 1억 280만원 |
| 건물(1) | 63.51㎡(19.212평) | 1억 5,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 2,200원 |
| 건물 | 평 | 802만 6,234원 |
- 감정원
- 에이앤
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 2018.02.08
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕1동 마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 연계됨.
- 기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.02
- 소액기준일
- 2025.09.15
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.10 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 14건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,846만원
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