경기도광주시회덕동다세대주택경기 광주시 회덕동 123-1, 101동 4층401호 (회덕동,메종드제이) (경기 광주시 회덕길 130)
경매 2024타경59911
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 70㎡(21.175평)
- 건물면적
- 62.45㎡(18.891평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김등만의 상속인 이윤미 외3 / 망 김등만의 상속인 이윤미 외3
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 최저가
- 1억 2,005만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 1억 7,150만원30% | 유찰 |
| -2025.12.15 | 1억 2,005만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 68일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 429일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 446일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70㎡(21.175평) | 9,800만원 |
| 건물(1) | 62.45㎡(18.891평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만원 |
| 건물 | 평 | 778만 1,483원 |
- 감정원
- 한양
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2017.09.06
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임
- 본건 남측 근거리로 성남-광주간 "이배재로", 서측으로 "회덕길"이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형 평지의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 "회덕길" 세로(가)에 접함.
- 급,배수설비, 위생설비, 무인출입구경비시스템 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.04 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.07.25 | 강제경매 |
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회덕동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 45건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,846만원
데이터 출처