경기도광주시퇴촌면단독주택경기 광주시 퇴촌면 영동리 296-1 외 1필지 (경기 광주시 퇴촌면 구룡동길 96-5)
경매 2022타경3839
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.46㎡(35.229평)
- 개시결정
- 2022.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김도성 / 김도성
- 채권자
- 반명숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,063만 7,600원
- 최저가
- 3억 7,144만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 5억 3,063만 7,600원 | 유찰 |
| -2023.06.05 | 3억 7,144만 6,000원30% | 변경 |
| -2023.09.18 | 3억 7,144만 6,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 66일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,063만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 3,626만원 |
| 토지(3) | - | 784만 8,000원 |
| 건물(1) | 113.46㎡(34.322평) | 8,622만 9,600원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 245만 6,134원 |
- 감정원
- 부강
- 가격시점
- 2022.09.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "구룡동마을"내에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,임야 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 일련번호2 자루형으로서 완경사지를 평탄 조성한 토지로서 단독주택의 부지로 이용 중이며, 일부 현황도로로 판단됨. 일련번호3 부정형의 완경사지로서 도로로 이용 중임.
- 일련번호2 남측으로 노폭 약 4-5 미터의 포장도로(일련번호3 토지 및 일련번호2 토지의 일부 현황 도로 포함)에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어 있음. 본건 종전 감정평가서에 의하면 심야전기보일러설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.10
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김등주 | 주거용 | 전입:2022-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 백명현 | 주거용 | 전입:2022-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이경옥 | 주거용 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 296-1 2020. 4. 7.부터 2025. 7. 6.까지 | 전입:2021-08-12 확정:미상 배당:2022-11-21 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.06.21 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.09.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶이경옥이 공사대금채권 120,000,000원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 2023. 5. 26.자 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그성립여부는 불분명함.
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