경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 도수리 653-2, 102동 2층201호 (대영캐슬) 외 1필지 (경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 8-25)
경매 2023타경58225
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 74.625㎡(22.574평)
- 건물면적
- 73.47㎡(22.225평)
- 개시결정
- 2023.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인정 / 김인정
- 채권자
- 백인철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 1억 7,500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 185,320,000원 (74.13%) / 입찰 1명 / 하지용 | ||
| 매각불허가결정 : 2024-04-08 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.08 | 64일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.625㎡(22.574평) | 1억원 |
| 건물(1) | 73.47㎡(22.225평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 34원 |
| 건물 | 평 | 674만 9,156원 |
- 감정원
- 태한
- 가격시점
- 2023.06.15
- 보존등기일
- 2019.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.29
- 배당요구종기일
- 2023.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.07 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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