경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 도수리 631-43, 비동 3층302호 (라데팡스) (경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 8-36)
과거 경매 이력
경매 2024타경71195
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 59.2106㎡(17.911평)
- 건물면적
- 57.87㎡(17.506평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문화순 / 문화순
- 채권자
- 윤선영
- 청구금액
- 1억 4,500만원
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 4,500만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.13 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 145,000,000원 (95.39%) / 입찰 1명 / 유선영 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 배당기일 : 2026-04-09 | ||
| 배당종결 : 2026-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.11 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 384일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.2106㎡(17.911평) | 6,080만원 |
| 건물(1) | 57.87㎡(17.506평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 6,843원 |
| 건물 | 평 | 520만 9,642원 |
- 감정원
- 가원
- 가격시점
- 2024.12.26
- 보존등기일
- 2012.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 도수리에 소재하는 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 남측 인근으로 통과하는 광동로 및 도수길변에 버스정류장이 소재함.
- 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4 - 5m 내외의 포장도로와 접함
- 급배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.20
- 배당요구종기일
- 2025.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤선영 | 주거용 제302호 전부 2022.06.30.~ | 전입:2022-06-28 확정:2022-06-13 배당:2025-01-10 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.04.11 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.09 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.12.10 | 강제경매 |
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