경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 도수리 631-43, 비동 3층301호 (라데팡스) (경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 8-36)
과거 경매 이력
경매 2021타경2143
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 60.0394㎡(18.162평)
- 건물면적
- 58.68㎡(17.751평)
- 개시결정
- 2021.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이도연 / 이도연
- 채권자
- 성남제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 1,248만 7,620원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.30 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.27 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 112,487,620원 (76.01%) / 입찰 3명 / 강효정 | ||
| ( 2위금액 110,060,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-12 | ||
| 납부 : 2021-10-26 | ||
| 배당기일 : 2021-12-09 | ||
| 배당종결 : 2021-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.30 | 68일 |
| 최초진행일 | 2021.08.30 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.0394㎡(18.162평) | 1억 1,840만원 |
| 건물(1) | 58.68㎡(17.751평) | 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 2,038원 |
| 건물 | 평 | 166만 7,512원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.05.06
- 보존등기일
- 2012.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은보통임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 교통여건은 무난함.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택" 건부지로이용중임.
- 남측으로 도로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 도시가스설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.26
- 배당요구종기일
- 2021.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이대정철 | 주거용 비동 301호 건물 전부 2018.02.19.부터 | 전입:2018-02-28 확정:2019-10-23 배당:2021-06-24 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.09.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.04.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.05.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 퇴촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴촌면 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,389만원
데이터 출처