경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 도수리 631-43, 비동 1층102호 (라데팡스) (경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 8-36)
과거 경매 이력
경매 2021타경2105
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 59.2106㎡(17.911평)
- 건물면적
- 57.87㎡(17.506평)
- 개시결정
- 2021.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이도연 / 이도연
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 2,015만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.20 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 120,150,000원 (82.86%) / 입찰 4명 / 신정미 | ||
| ( 2위금액 116,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-09 | ||
| 납부 : 2022-01-18 | ||
| 배당기일 : 2022-02-17 | ||
| 배당종결 : 2022-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.28 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.2106㎡(17.911평) | 2,900만원 |
| 건물(1) | 57.87㎡(17.506평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 9,777원 |
| 건물 | 평 | 662만 6,300원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.05.03
- 보존등기일
- 2012.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.26
- 배당요구종기일
- 2021.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정열 | 주거용 102호 건물 전부 2019.10.05.부터 | 전입:2019-10-07 확정:2019-10-07 배당:2021-05-12 | 보:20,000,000원 월:520,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.09.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.04.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.05.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 퇴촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴촌면 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,389만원
데이터 출처