경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 도수리 631-43, 에이동 2층202호 (라데팡스) 외 1필지 (경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 8-36)
과거 경매 이력
경매 2021타경2082
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 45.812㎡(13.858평)
- 건물면적
- 59.04㎡(17.86평)
- 개시결정
- 2021.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이도연 / 이도연
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 2,517만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.20 | 1억 780만원30% | - |
| 매각 125,170,000원 (81.28%) / 입찰 6명 / 홍순기 | ||
| ( 2위금액 123,280,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-07 | ||
| 납부 : 2022-02-04 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.812㎡(13.858평) | 3,080만원 |
| 건물(1) | 59.04㎡(17.86평) | 1억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 2,313원 |
| 건물 | 평 | 689만 8,096원 |
- 감정원
- 아주
- 가격시점
- 2021.04.19
- 보존등기일
- 2012.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통여건은 다소 불편함.
- 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
- 난방설비, 상·하수도시설 및 위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.12
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천승남 | 주거용 202호 건물 전부 2018.07.17.부터 | 전입:2018-07-23 확정:2018-07-23 배당:2021-04-29 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.04.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.04.20 | 압류 |
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