경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 도수리 631-11, 에이동 1층101호 (라데팡스) 외 1필지 (경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 8-36)
과거 경매 이력
경매 2020타경4319(1)
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 50.273㎡(15.208평)
- 건물면적
- 64.79㎡(19.599평)
- 개시결정
- 2020.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이도연 / 이도연
- 채권자
- 권정숙 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,670만원
- 매각가
- 1억 2,264만 7,280원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.29 | 1억 4,670만원 | 변경 |
| 1차2022.01.03 | 1억 4,670만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.07 | 1억 269만원30% | - |
| 매각 122,647,280원 (83.6%) / 입찰 5명 / 강효정 | ||
| ( 2위금액 118,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-03-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-05-12 | ||
| 배당종결 : 2022-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.03 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.11.29 | 550일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,670만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.273㎡(15.208평) | 2,930만원 |
| 건물(1) | 64.79㎡(19.599평) | 1억 1,740만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 2,818원 |
| 건물 | 평 | 599만 102원 |
- 감정원
- 일주
- 가격시점
- 2020.06.09
- 보존등기일
- 2012.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
- 공히 세장형 유사 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 공히 남측으로 약 5미터 폭의 포장도로에 접하며, 에이동은 서측으로 약 5미터 폭의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 도시가스설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.12
- 배당요구종기일
- 2020.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재동 | 주거용 건물 전부 2019.10.19.부터 | 전입:2019-10-21 확정:없음 배당:2020-07-22 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 장덕규 | 주거용 | 전입:2019-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.28 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.01.13 | 임의경매 |
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