경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 도수리 626-2, 2층201호 (화엄빌라) (경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 15-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경60690
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 84.875㎡(25.675평)
- 건물면적
- 55.93㎡(16.919평)
- 개시결정
- 2024.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박연숙 / 박연숙
- 채권자
- 이제군
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 1억 4,000만원 | - |
| 매각 140,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 이재분 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 64일 |
| 경매공고일 | 2025.09.09 | 443일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 484일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.875㎡(25.675평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 55.93㎡(16.919평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 9,794원 |
| 건물 | 평 | 496만 4,832원 |
- 감정원
- 서연
- 가격시점
- 2024.07.02
- 보존등기일
- 2017.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 단지 내 도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이제군 | 주거용 전유부분전부 2020.12.13~2022.12.12. | 전입:2020-12-15 확정:2020-12-16 배당:2024-06-20 | 보:157,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [2차 확:2021.02.26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.03.15 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.27 | 압류 |
| 을(1) | 2023.07.07 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.06.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 157,000,000원, 전입일자 2020. 12. 15. 확정일자 2020. 12. 16.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
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