경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 도수리 368, 3층301호 (도원아트제비동) 외 3필지 (경기 광주시 퇴촌면 도수길23번길 18)
과거 경매 이력
경매 2020타경53007
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 113.75㎡(34.409평)
- 건물면적
- 76.185㎡(23.046평)
- 개시결정
- 2020.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오용환 / 오용환
- 채권자
- 박미정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 2,112만 9,900원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.08 | 1억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2021.12.13 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.17 | 9,800만원30% | - |
| 매각 121,129,900원 (86.52%) / 입찰 8명 / 강용원 | ||
| ( 2위금액 121,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-04 | ||
| 납부 : 2022-03-04 | ||
| 배당기일 : 2022-03-24 | ||
| 배당종결 : 2022-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.11.08 | 598일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 113.75㎡(34.409평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 76.185㎡(23.046평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 5,385원 |
| 건물 | 평 | 303만 7,403원 |
- 감정원
- 복정
- 가격시점
- 2020.03.30
- 보존등기일
- 2004.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 "광수중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반 대중교통상황은보통인 편임.
- 부정형의 평지로, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 북서측으로 외곽공도와 연계됨.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.12
- 배당요구종기일
- 2020.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김철규 | 주거용 | 전입:2018-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.08.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2007.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.20 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.04.28 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 퇴촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴촌면 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,389만원
데이터 출처