경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 광동리 326-15, 4층402호 (드림빌) (경기 광주시 퇴촌면 산수로 1254-4)
경매 2023타경50825(2)
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 24.48㎡(7.405평)
- 건물면적
- 31.42㎡(9.505평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정윤호 / 정윤호
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 최저가
- 7,630만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 1억 900만원 | 유찰 |
| -2024.04.15 | 7,630만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 410일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 24.48㎡(7.405평) | 4,360만원 |
| 건물(2) | 31.42㎡(9.505평) | 6,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 1,046원 |
| 건물 | 평 | 688만 589원 |
- 감정원
- 이롬
- 가격시점
- 2023.02.09
- 보존등기일
- 2015.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "광동로터리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 지방도를 주변으로 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통임.
- 삼각형의 평지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건의 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 진입함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.26
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조민수 | 주거용 402호 전부 2022.02.24~ 2024.02.24 | 전입:2022-02-24 확정:2022-02-24 배당:2023-02-21 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 전부 2022.02.24~ 2024.02.24 | 전입:2022-02-24 확정:2022-02-24 배당:2023-04-27 | 보:125,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2022.05.26 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2023.01.26 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.10.19 | 몰수보전 |
| 을(8) | 2024.03.13 | 주택임차권 |
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